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EDICIÓN ESPAÑA

Opinión

El follón canario

Que los supuestos beneficiarios del turismo, o sea los ciudadanos de Canarias, proclamen que viven en la miseria debido al negocio que les tenía que dar el bienestar, es preocupante; que esto sea noticia en casi todos los medios de comunicación de los países emisores, aún es más importante; que la protesta en torno a esta realidad no tenga soluciones a la vista debe alarmarnos (Canarias: los factores que han conducido a una situación límite).

Este invierno pasado ha sido lo mejor que los defensores del turismo habrían esperado. Sin embargo, a mejor –según esta valoración—pero para los críticos, que consideran que lo que ocurre es una calamidad.

El asunto es realmente grave y yo me atrevo a decir que este verano va a ocurrir en Mallorca y tal vez en Ibiza.

Los factores que inciden en crear esta realidad son los siguientes:

Aumentos del precio de la vivienda; congestión del tráfico y saturación de los lugares de ocio; incremento de otros precios. Estos son hechos reales. Y después, la oposición calienta cascos porque siempre le va bien el desgaste político. Cuando ellos gobiernan, callan, como ya sabemos.

Lo que ocurre es que hay dificultades ciertas, sobre todo las que tienen que ver con el problema de la vivienda, derivado de la caótica introducción de las viviendas vacacionales, en donde hemos hecho lo que la tecnología ha impuesto, sin reflexionar, sin estudiar los datos, sin consultar.

Los caminos para salir de este lío no son fáciles porque lo principal que falta es un relato, una explicación, una coordinación de la imagen del turismo. Mientras, es muy preocupante que las Canarias estén arrastrando su imagen por Europa, algo realmente grave.

 


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    32 Comments
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    MANUEL FITAS RAMÍREZ
    1 mes

    ... se veía venir ... cada vez llegan más turistas y las empresas no consiguen los trabajadores que necesitan... el absentismo laboral por la sobrecarga de trabajo en los hoteles en cifras récord... el alquiler vacacional con cerca del 40% de la oferta alijativa ... las carreteras colapsadas ... el precio de la vivienda inasumible... el sector a punto del colapso

    Un servidor
    1 mes

    Los caminos para salir de este lío no son fáciles, son facilísimos. Fuera alquiler vacacional, los turistas a los hoteles y los trabajadores a los pisos con garantías para los propietarios. Vendrían menos pero pero de más nivel. Harían falta menos trabajadores para atenderlos y estos tendrían más casas donde alojarse. Por tanto el precio de los alquileres bajaría, el tráfico bajaría, los talleres, los chapistas..todo se moderaría. Turismo de calidad y trabajadores contentos de atenderles. Si no, podemos morir de éxito... Mira Tem-bel

    Enrique
    1 mes
    Reply to  Un servidor

    Puedes estar seguro que el turismo de las VV es de mucha mayor calidad que el del 70% de los hoteles de Canarias . Te lo dice un ex director de hotel, consultor hotelero y propietario de 2 VV.... El mal está en otro sitio

    Pedro
    1 mes
    Reply to  Enrique

    ¡Qué bien! Gracias por quitar del mercado 2 viviendas para los canarios! La gente como usted son el verdadero cáncer de estas islas. Cuando no existían las viviendas vacacionales, esto no pasaba…

    Juan
    1 mes
    Reply to  Enrique

    Si si , de mejor calidad dice, jajaja, pasese por las tortugas en las Américas, o las viñas, torre yomely, las flores, etc etc.
    Turismo barato y de borrachera.

    Almope
    1 mes
    Reply to  Enrique

    Seguro. Te invito a que te vengas a mi comunidad de vecinos dónde vienen 5 por 75€ / noche. La mayoría jóvenes e irrespetuosos. Si ésta es la calidad que se queden en casa.

    Jragundez
    1 mes
    Reply to  Enrique

    Hola Enrique!!
    Parece mentira que animes a que siga la afluencia de VV y no te des cuenta que tu eres uno más que esta haciendo que no haya un alquiler moderado en las Islas.....
    Yo también he sido Director de empresas hoteleras y me daría vergüenza decir que las viviendas vacacionales dan mejor servicio que un hotel( queda claro que donde usted trabajo no era de calidad.
    Y respecto a que tiene propiedades en alta como VV ,se entiende que lo defienda..
    Así va canarias
    Saludos

    Pablo
    1 mes
    Reply to  Un servidor

    Menuda tontería.
    Por venir menos no va a ser de más calidad.
    Luego vas a llorar

    Nelly
    1 mes
    Reply to  Un servidor

    Correcto, es un abuso al pueblo canario

    Felipe
    1 mes

    Lo q no puede ser q mi PARAISO!!se convierta en mi INFIERNO!! A cualquier precio,y solo se enriquecen los MISMOS

    Lucas
    1 mes
    Reply to  Felipe

    Es que no es TU paraíso, la naturaleza no es de nadie, las islas no son propiedad de nadie.
    Por vivir aquí no tienes más derechos. Es más, deberías tener la posibilidad de ir a cualquier lugar del planeta y tener los mismos derechos que tienes aquí.
    Basta ya de privatizar la naturaleza como si fuera nuestra y nosotros decidimos quién entra y quién no.

    Isidro M.
    1 mes
    Reply to  Lucas

    Tú no eres de aquí, está claro.
    NO va a venir alguien de FUERA a decirnos quién y como entra.

    Cris
    1 mes
    Reply to  Lucas

    No se trata de privatizar la naturaleza, sino de preservarla y protegerla de intereses espúreos y miopes que solo les interesa ver como sus sacas se llenan rápido, amasando verdaderas fortunas y destruyendo algo que nos pertenece a todos. Donde se planta cemento ya no crece nada productivo. No al turismo de masa depredador. Basta ya de empresarios avariciosos y políticos avasallados y corruptos que solo proporcionan pobreza a su gente y esquilman lo que es de todos!!
    No es turismofobia, palabra acuñada precisamente por ellos, es defensa del patrimonio universal de la humanidad, el más grande que nos ha sido donado, la NATURALEZA!!!

    Anonimo
    1 mes
    Reply to  Lucas

    Busca Galápagos y sus condiciones para vivir allí...

    Pablo A
    1 mes

    Vivienda ocupada se desaloja en 24 h y te entra un 20 % adicional de viviendas en alquiler. Hay mucho miedo de los propietarios

    Carmen VdD
    1 mes
    Reply to  Pablo A

    ¿Sacas a un okupa en 24 hrs. o al inquilino que no te paga?, seguro que si

    Almope
    1 mes
    Reply to  Pablo A

    De nuevo. Nadie está obligado a acaparar vivienda para especular. Si tiene miedo a la ocupación es tan sencillo como venderla y dedicarse a otro asunto.
    Vamos a ir dejando ya los argumentos de preescolar por favor.

    Pedro
    1 mes

    Buen día. Trabajo en la administración publica en Canarias. Un puesto base con una retribución neta de 1200€ mensuales.
    Recientemente me trasladaron a Fuerteventura, donde cobro 1350€. Encontrar vivienda no vacacional en la isla me llevó tres meses, el precio medio de lo poco que se ofertaba (35 M2) no baja de 850€. Inasumible para mí, inasumible para cualquier trabajador público o privado de cualquier sector con sueldos inferiores a 1700€? Netos. Tengo dos hijos a mi cargo y soy el único ingreso de la unidad familiar. Como yo, camareros, cocineros, conductores...básicamente cualquier trabajador vinculado al turismo. Por cierto, después de 50 años aun no conozco a ningún canario que se lucre del turismo que tantos millones deja, si no a asalariados de dicha industria. Quizás esté sea el problema.

    Rafco
    1 mes
    Reply to  Pedro

    1º La escasez de vivienda viene desde la crisis, ya que muchas constructoras se arruinaron y las que quedaron tienen un volumen anual de construcción irrisorio para la demanda.
    2º Somos islas, por lo que tampoco podemos seguir construyendo villas en un terreno finito como se construye sobre todo en los municipios turísticos.
    3º Hay canarios propietarios de cadenas hoteleras y también canarios propietarios de vivienda vacacional.
    4º Las leyes sobre la vivienda, empujan a los propietarios a un negocio que protege su vivienda y da más rédito (VV), frente a otro que le crea inseguridad (alquiler).
    5º El gran crecimiento poblacional que experimentan las islas por llegada de trabajadores foraneos, tanto a la empresa privada como a la pública dispara la necesidad de vivienda. A eso hay que añadir los extranjeros que eligen Canarias como lugar de retiro y que compran vivienda. Asimismo también mucha vivienda es comprada por inversores extranjero para dedicarla a alquiler vacacional o segunda residencia lo que tensiona más la compra de una vivienda por residentes.
    6º El nulo apoyo de las instituciones para que los puestos que genera la administración del Estado tengan como destino prioritario a los residentes en la comunidad que superen esos procesos en vez de que haya trasvase entre comunidades de personal funcionario de nuevo ingreso, lo que también genera necesidad de vivienda extra.
    7º La negativa a la gestión pública del acceso a lugares como el Teide, donde se abusa del vehículo particular frente a un sistema de transporte público que favorezca el respeto del entorno, con el consiguiente pago de un canon para mantener los servicios.

    Carmen VdD
    1 mes

    Soluciones facilona a problemas complejos, así nos va. Podriamos empezar por dar seguridad jurídica a los propietarios contra la ocupación ilegal o la morosidad, así los propietarios no tendrían la salida fácil del alquiler vacacional. Luego están los rentistas que tienen en el alquiler de la casa de abuela difunta, su plan de pensiones. Casas que muchos casos están mal atendidas. Y luego los organismos públicos competentes, que usan el suelo para especular y financiarse. Un ejemplo, que vean la política de vvdas de alquiler publica en Viena.

    McXoratta
    1 mes

    Suscribo todo lo que dice "un servidor"
    Tienes mucha razón. Yo añadiría una moratoria de 20 años, y luego ya se vería, y obligaría a una buena remodelación o derribo de lo obsoleto, y de una vez por todas apostaría por turismo caro y de calidad. Nada de alquiler vacacional, prohibido...Pero desafortunadamente estamos gobernados por mosquitos, ineptos...

    Pancho
    1 mes

    Necesitamos un turismo respetuoso con la cultura ,con los valores ambientales y con los residentes. Los putos británicos piensan que somos colonia de ellos, cuando la mayoría que viene son gente barriobajera que viene a emborracharse y a quemarse con el sol. Hablo de británicos solo . Deberíamos hacerles como a Nelson

    Antonio Rodríguez Picot
    1 mes

    Se le está echando la culpa de todo a las viviendas vacacionales y no es cierto. Se trata sencillamente de redistribución de la riqueza, nos hartamos de ver los récords de turistas y de beneficios de las grandes empresas y el ciudadano no lo nota, cada vez más trabajo precario, los sueldos no suben y la administración no mejora las infraestructuras. Si el ciudadano ve que la afluencia de turistas mejora su vida y no sirve sólo para llenar los bolsillos de unos pocos no protestará.

    Mario
    1 mes

    Colapso sanitario

    Colapso sanitario
    1 mes

    Me sorprende que nadie comente a colación de la saturación turística en Tenerife, el colapso sanitario que se ha producido por ello, viéndonos los residentes cuando acudimos a urgencias,3 días en los pasillos de los hospitales debido a que no hay camas hospitalarias. Han permitido la superpoblación turística en la isla sin aumentar la cantidad de personal sanitario y sin terminar el Hospital Del Sur o Mojón(así se llama), haciéndolo disponible para ingresos hospitalarios de cualquier especialidad y dada la carencia, cómo no va a saturarse el tráfico si tenemos que desplazarnos ida y vuelta más de 100 km hasta la Candelaria y HUC?. Y en esto perdemos TODOS , CON LA SALUD DE LAS PERSONAS NO SE JUEGA, BASTA YA.

    Mawe
    1 mes

    Se achaca todo este problema al turismo y no es así. El archipiélago está sobredimensionado en habitantes. Si estás islas está preparadas para 1,8M a 2,0M sobran ahora mismo 1 M de personas. En Canarias no ha habido un control migratorio por lo tanto las infraestructuras son pocas, estamos desbordados y las riquezas naturales se ven dañadas.
    Hay que hacer un reseteo. Sabemos que Canarias es un paraíso, pero para el Canario. Hay que controlar la migración por aire y mar y no por qué sea Español ya puede venir aquí. Tenemos que tener un control demográfico ya!! Se trata de un territorio de ultra mar y podemos exigir esta situación. A partir de aquí se debe empezar a controlar el turismo Vacacional, el turismo hotelero en masas y turismo de calidad.

    Jose
    1 mes
    Reply to  Mawe

    Ciertamente uno de los problemas es el que usted comenta eso seguro.

    Juan
    1 mes
    Reply to  Mawe

    No sé si lo que dice usted es el mayor problema pero que es uno de los problemas que tenemos eso está clarísimo.

    Carlos
    1 mes

    Soy un trabajador. Conseguí dos pequeñas viviendas y una de ellas es Vv. Antes la alquile por larga temporada y tuve casi tres años okupas, pagando yo los gastos. El resto del tiempo inquilinos morosos, sucios y exigentes. Quebraderos de cabeza continuamente. Ahora no tengo ningún problema y mi pensión asegurada. De que soy culpable? De la ineficacia del estado?

    Anonimo
    1 mes

    Les ha faltado lo más importante, además de la sociedad canaria (ahogada por el turismo de masas y por los miles de nuevos residentes de avión que llegan cada mes, aumentando todavía mas la demanda): nuestra biodiversidad (equiparable a Galápagos) esta siendo arrasada. Hoteles, villas de lujo y parques eólicos se levantan por todas partes con la excusa del interés insular (aunque nos manifestemos en contra). Millones de turistas que consumen nuestra agua y electricidad y dejan su basura y excrementos (excrementos que se vierten al mar). Busquen el documental Salvar Tenerife, de Felipe Ravina. Un saludo,

    Skandia
    1 mes

    El alquiler vacacional ha generado riqueza al pueblo,porque los huéspedes tienen que comprar en los comercios, comer en los restaurantes, es una opción más y muy válida. Antes los trabajadores de los hoteles dormían y comían en el propio hotel, ahora parece que no. Hasta que no haya una ley que proteja a los propietarios nunca habrán pisos de larga temporada, desafortunadamente preferimos cerrarlos y que estén vacíos. Tampoco hay construcción de viviendas sociales por parte del Gobierno. Tampoco fabricación de viviendas de protección oficial con subvenciones. Tampoco existen pisos de alquiler social suficientes como había antes. España llegó a construir vivienda más que mucho países juntos de la UE, actualmente la construcción es casi inexistente, además los bancos ya tampoco dan ningún tipo de hipoteca. Por todo esto hemos llegado a donde estamos. Entonces no miremos solo al alquiler vacacional cuando son muchos factores situaciones y leyes que no ayudan.

    Javier
    1 mes

    Buenos días,

    En mi humilde opinión os voy a plantear la fotografía de como está el panorama actual respecto a la vivienda en este país. Sin pretender convencer a nadie y estando de acuerdo con algunas de las opiniones aquí vertidas y en desacuerdo con los que atacan gratuitamente a las VV por el desconocimiento o simplemente porque se dejan llevar por una corriente inducida por la prensa y el lobby hotelero en muchos casos que tienen y siempre han tenido mucha fuerza, la exclusividad histórica de un negocio muy fructífero, unas estrechas relaciones, intereses y la sartén por el mango con los distintos gobiernos de cada región a conveniencia de unos y otros y siempre les ha ido bien el mangoneo este... han hecho y deshecho, construido etc.. donde han querido..

    El problema de la vivienda es un problema estructural complejo pero hay que atacarlo desde varios ángulos en mi opinión. Lo que ocurre es que hay poca o nula voluntad política para acometer tal empresa. Hasta ahora ningún gobierno a querido realmente hacer nada al respecto.. Ahora dan un pequeño pasito con manifestaciones que poco o nada van a solucionar porque todo es cosmética por un puñado de votos... lo de siempre..

    Las soluciones en general para todo el territorio español sobre todo en las zonas tensionadas pasan por construcción de viviendas sociales, incentivar y proteger jurídicamente a los propietarios que tienen viviendas para alquilar así animarlos a poner en circulación muchas viviendas que están vacías tanto en ciudades que las hay y también en la denominada España vacía. Otro problema son los fondos buitre que son los grandes especuladores de la vivienda actualmente y aquí si que hay que vigilar y tener especialmente una protección para los inquilinos que sufren subidas abusivas en sus contratos de alquiler y/o no pueden asumir dichas subidas o les invitan forzosamente a dejar dichas viviendas..

    Se está demonizando a las VV porque es una parte del negocio turístico nuevo y generalmente son propietarios de 1 o varias viviendas en núcleos urbanos o zonas turísticas. Cuando se comenzaron a ofrecer las licencias turísticas para poder operar no hubo ninguna previsión y cumpliendo con los requisitos mínimos que exige la ley (en cada comunidad es de distinta aplicación (error y muestra de la poca planificación a futuro como siempre ocurre en España que somos muy cortoplacistas) se concedían como churros y durante un tiempo a coste 0 lo que implicó que muchos propietarios se acogieran a esta nueva fórmula de sacarle un rendimiento a sus viviendas unos porque vieron una oportunidad de negocio y estabilidad de unos ingresos (además de las ventajas de poder disfrutar de estas viviendas ya que estos propietarios tienen la libertad de bloquearse unas fechas para ellos para su disfrute por ejemplo) de este modo evitando la posibilidad de okupas e impagos de inquilinos.
    La facilidad de ponerlas en el mercado con las plataformas u otras empresas que les gestionan y ofrecen todos los servicios con lo cual prácticamente poco o mucho todo lo que les entra es dinero seguro y sin demasiadas complicaciones. Todo esto suena muy bien, tener en cuenta que pagan sus impuestos y por supuesto nadie puede o debe prohibir desarrollar una actividad cuando se ejerce de forma legal.

    En este país el número de VV representa un porcentaje mínimo del parque total de las viviendas, y en comparación con el número de camas hoteleras también es bajo, aunque claro ahora las grandes cadenas hoteleras ven por el retrovisor que ya empieza a afectar sus cuentas de resultados y están perdiendo cierta rentabilidad y son un actor que de alguna forma les puede obligar a tener que modificar sus estrategias y precios, y a nadie le gusta la intromisión en su cortijo.

    Estoy totalmente de acuerdo en que debe haber una regulación, planificación con respecto a las VV pero no arrasar con un nuevo sector (no tan nuevo, llevan ya unos 20 años dependiendo de la comunidad) que cumple normativas, pagan impuestos, generan puestos de trabajo adicional y generan economía. Ahora bien, donde sí hay que intervenir es allí donde hay VV ilegal que hay mucha que no tienen licencia ni permisos, a saber si cumplen con los mínimos de seguridad en las propiedades etc.. estos sí que están haciendo mucho daño y mientras están ganando dinero sin cumplir con sus obligaciones legales por no decir que no pueden ejercer esta actividad.

    Como he dicho, hay mucho ruido con este asunto de las VV pero el problema de la vivienda en España NO son las VV, es mucho más amplio, ¿Cual será el siguiente paso? ¿Atacar otro modelo de negocio nuevo cuando surja? A alguien hoy en día se le ocurre decir que tienen que cerrar todos los grandes centros comerciales que tanto nos gustan porque se han cargado o se están cargando al pequeño comercio y todos somos participes de ello pero miramos a otro lado no? Bueno quizás ese es otro debate para otro día.

    Espero que a alguien le sirva de algo mi aportación y que no me caigan muchos chuzos pero tanto si gusta como no es mi opinión.

    Un saludo

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