Canarias veta el alquiler vacacional en zonas turísticas

El Gobierno de Canarias ha presentado este lunes el borrador del nuevo decreto que regula el alquiler vacacional en el archipiélago y que impide su desarrollo en suelo residencial de zonas turísticas, aunque admite la posibilidad de que cabildos y ayuntamientos fijen excepciones, según publican varios medios. El texto, que se somete ahora a un periodo de información pública de un mes, deberá contar también con los informes favorables de distintos departamentos del Ejecutivo y del Consejo Consultivo para ser aprobado definitivamente en Consejo de Gobierno a final de año.

El consejero regional de Turismo, Isaac Castellano, ha comentado en rueda de prensa que el objetivo del Gobierno es "actualizar" la normativa, ayudar a garantizar el acceso a la vivienda de los residentes, apostar por la "sostenibilidad y calidad" y evitar el "crecimiento desordenado" sobre el territorio. Las viviendas de alquiler vacacional tendrán seis meses para adaptarse a la nueva normativa cuando se apruebe, y quedan fuera de la regulación las islas verdes (La Palma, La Gomera o El Hierro), tal y como quedaba recogido en su propia ley.

El borrador del decreto establece también diferencias entre los propietarios, ya que los que posean tres o más viviendas tendrán categoría de actividad profesional y deberán contar con trabajadores y un equipamiento mínimo, al igual que las casas rurales. Además, se establece que debe haber operativo un teléfono 24 horas para registrar incidencias.

En cuanto a las plataformas digitales como Airbnb, el borrador de decreto establece que las viviendas en oferta deben contar con el número de registro y si se detecta alguna plaza irregular, deberán ser eliminadas en un plazo máximo de seis meses.

Canarias dispone de un total de 31.975 casas en régimen de alquiler vacacional, un 5,8% más que el año anterior y un total de 131.032 camas, un 1% más, según el último estudio de la Comunidad Autónoma con respecto a 2017. De estas viviendas, unas 6.600 casas están autorizadas por los cabildos.

La iniciativa de Canarias se suma a las llevadas a cabo recientemente por Baleares o Madrid en contra de la proliferación del alquiler turístico ilegal. Recordemos que, como ha venido informado preferente.com, el Ayuntamiento de Palma ha prohibido el alquiler turístico en viviendas plurifamiliares (Palma ratifica la prohibición del alquiler turístico en pisos), mientas que la capital suspenderá, por lo menos durante un año, la concesión de licencias para pisos turísticos que puedan ser alquilados más de 90 días al año en el distrito Centro (Madrid suspenderá la concesión de licencias para pisos turísticos)