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EDICIÓN ESPAÑA

Limita su crecimiento e impone tasas a los arrendadores

Portugal asesta un duro golpe a las viviendas turísticas

Los arrendadores tendrán que pagar un impuesto adicional de hasta un 15% en concepto de “contribución extraordinaria”

Revés para el sector del alquiler vacacional en Portugal. El gobierno ha aprobado una ley que podrá coto a las viviendas turísticas, prohibiendo la apertura de nuevos apartamentos en puntos clave como Lisboa, Oporto y gran parte de la costa del país. (Portugal prohíbe nuevas plazas turísticas en Airbnb)

De este modo, según cuenta El País, los arrendadores tendrán que pagar un impuesto adicional de hasta un 15% en concepto de “contribución extraordinaria”, tal y como ya se aplica en otros sectores. La cifra es muy inferior a la propuesta inicialmente, que barajaba una tasa extra del 35%.

Además, para iniciar un nuevo alquiler, será necesaria la aprobación de toda la comunidad de vecinos. La medida también contempla la retirada de licencias ya concedidas si al menos dos tercios de los residentes así lo decide.

Con esta normativa, el gobierno luso pretende reducir uno de los grandes problemas de la región, que, al igual que España, está sufriendo dificultades en el acceso a la vivienda. Los Ayuntamientos podrán acogerse a ella “siempre que se considere necesario para garantizar la función social de la vivienda”.

A finales del año pasado, Portugal contaba con hasta 108.523 pisos de uso turístico, lo que supone un 1,8% del total de la planta alojativa del país. Se sitúa incluso por encima de España, donde los apartamentos representan actualmente un 1,2% de toda la oferta.

 


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    21 Comments
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    Pep
    7 meses

    Vayan tomando nota, por favor

    Jorge VGO
    7 meses
    Reply to  Pep

    De acuerdo contigo... Y en que nos pongan el iva de Portugal tambien, no te parece???

    Yo2022
    7 meses

    Lo que demuestra que, si se quiere, si que se puede controlar. Y que hay gobiernos que si se preocupan por el acceso a la vivienda de sus ciudadanos. A ver si tomamos nota.

    Viviendas turisticas si, gañanes
    7 meses
    Reply to  Yo2022

    Si se preocupasen, construirian vivienda pública. Le gente les da igual. Los gobiernos de izquierda, dinde ven prosperidad, meten impuestos hasta que acaban con ella

    Jorge VGO
    7 meses
    Reply to  Yo2022

    Supongo que te has leido la ley de la vivienda portuguesa, donde tambien se protege de igual forma al propietario que alquila residencial frente a incumplimientos y destrozos por parte del inquilino con penas de hasta carcel y deshaucios express no???
    Estoy contigo, menos mal que hay gobiernos que se preocupan de la igualdad de derechos..
    El iva tambien habria que ponerlo a su nivel y los impuestos al automovil ... y asi tendriamos mas dinero en las arcas para tener un pais mejor.. no crees??

    Asturiano
    7 meses

    Portugal,ya se nos pone por delante en todo Esas medidas me parecen de toda logica
    Que tienen de positivo las viviendas turisticas? Que impuestos pagan? cotizan a
    autonomos? Negativo mucho

    Pepe perez
    7 meses
    Reply to  Asturiano

    Parece que no sabes de lo que hablas, parece ser que tu prefieres quedarte tuerto para que otro se quede ciego

    Ana
    7 meses
    Reply to  Asturiano

    Tiene de bueno que, si tienes dos viviendas porque trabajas duro, puedes alquilar una. Ese ingreso extra te permite consumir en negocios de tu zona (bien común, porque esos negocios prosperarán y contratarán) y como en este país se premia la okupacion, de otro modo esa vivienda estaría cerrada. Así esos ingresos se quedan en la localidad y no en manos de grupos hoteleros. El problema está en que se ha permitido adquirir vivienda a grupos de inversión internacionales y ya ni la vivienda es de españoles ni el suelo que pisamos. Vendidos al mejor postor.

    Viviendas turisticas si, gañanes
    7 meses
    Reply to  Asturiano

    Cotizas por irpf. Si das servicios adicionales, debes pagar iva. Informate

    Jorge VGO
    7 meses
    Reply to  Asturiano

    Positivo... Frenan la subida de los precios en hoteles etc.. mas oferta menos subida de precios

    Tributan en renta al 100% en funcion a los ingresos totales del propietario y pagan por el numero de dias que no se alquilan. El propietario, que podrias ser tú mismo ya tributa a

    Aitorga
    6 meses
    Reply to  Asturiano

    Tu lo que prefieres es que esas segundas viviendas q son un complemento de la pensión, vayan a los fondos de inversión y la gente pierda entre el 40 y 65% de su dinero a favor de los mercados, como ha sucedido en Alemania. Aquí somos tontos en muchas cuestiones, pero a la hora de gestionar nuestra pensión alternativa lo hemos hecho muy bien, la rentabilidad de la vivienda no ha sido superada por ningún fondo de pensiones ni por ningún fondo de inversión.

    Aitorga
    6 meses
    Reply to  Asturiano

    Sabes que las rentas obtenidas van a la renta? Otra cosa es que no lo hagas, pero como cualquier otra persona lo puede hacer, incluso tú como asalariado, si lo eres, si quieres puedes no hacer la renta, eso si haya cada uno con las consecuencias.

    Alberto
    7 meses

    Ya está Portugal también metiendo las manazas en el sector económico. ¿Dónde está la Portugal libertaria que mucha gente me ha anunciado? Aunque no me extraña, hay muchos ignorantes económicos en todos lados, aplaudiendo con las orejas estas medidas absurdas.

    Pedro del norte
    7 meses
    Reply to  Alberto

    Ostras!!! “Medidas absurdas” “ignorantes económicos” se ha releído las bobadas que ha escrito?

    Palero
    7 meses

    Lo de siempre, lo bueno, no se contagia...

    Pep Bou Mir
    7 meses

    Tome nota Sra Ayuso, Prohens, dejen ustedes de expulsar a los residentes de las ciudades.

    William Wallace
    7 meses

    Y ésto, señores, es lo que hacen los gobiernos de izquierda de verdad

    Pepe perez
    7 meses

    Joder y joder

    Pepe
    7 meses

    Hay que ser muy subnormal para creer que poniendo un impuesto extra al 1.8%!! de las viviendas de un país se van a solucionar los problemas de vivienda... en fin, catetadas populistas para indigentes mentales.

    Carmen
    7 meses

    Lo que es una vergüenza,lo que pasa en España con los ocupas,hasta la gente de los países del este , se sorprenden con esta situación!
    Que tengas que pagarles para que se vayan ,,! Sinvergüenzas todos los ocupas y políticos !

    Virginia
    6 meses

    Vivienda turística sí. Aquí en España bastantes impuestos paga.
    Lo que no necesitamos son viviendas okupadas.

    Prefiero turistas jubilados y familias alemanas que okupas magrebíes y dominicanos que montan narcopisos, si me dicen que discrimino pues me la trae al pairo.

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