Es un modelo de explotación hotelera exportado desde Estados Unidos. El condo-hotel, es un alojamiento en propiedad horizontal que está gestionado por una empresa hotelera y cuenta con todos los servicios de un hotel pero que reserva parte de sus habitaciones o apartamentos a inversores particulares. Los inmuebles de los condo-hoteles, se convierten así en objeto de inversión y prestan rendimiento a sus titulares, al tiempo que mejoran la rentabilidad para la empresa. Los propietarios de las habitaciones, por contrato, tienen el derecho a alojarse en el establecimiento durante un período que suele situarse en torno a las 4 semanas anuales, 2 en temporada alta y 2 en temporada baja, como parte del pago de sus dividendos, además de disfrutar de otras ventajas como clientes preferentes. El modelo sólo es legal si se mantiene la unidad de explotación del establecimiento y se le otorga un uso exclusivamente hotelero, con los servicios, los recursos humanos y la gestión propia de un hotel en todo el complejo.